Назад к #Актуальному

Кому могут прийти уведомления о сносе дома или дачи

Кому могут прийти уведомления о сносе дома или дачиВладельцы домов, дач, различных сооружений до конца 2019 года могут получить официальные уведомления с требованием о том, что их нужно снести или реконструировать. Данные требования могут затронуть здания, сооруженные до 4 августа 2018 года в границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), установленных федеральными властями или органами местного самоуправления. Это лесопарковые, при аэродроме, железной дороге и другие особые зоны, всего их 28 видов. С 4 августа в Земельном кодексе четко стало прописано, что должны делать власти, если установлена особая зона, а именно:

1. Владельцы домов и сооружений получат уведомления до конца текущего года о том, что на использование земель в этих зонах накладываются ограничения.

2. Здание, построенное в опасной зоне (территория аэропорта или линии электропередач), необходимо снести. При этом, если сооружение возведено до определения специальной зоны, власти компенсируют собственнику понесенные убытки.

3. Владельцы домов, которые были построены в специальных зонах после 4 августа 2018 года, такие уведомления не получат. Поправки к Градостроительному кодексу гласят, что теперь власти должны договариваться с собственником и выкупать сооружение, либо компенсировать утрату недвижимости.

4. Уведомление может быть отправлено по почте или в электронном виде. В течение 10 дней оно должно быть размещено на официальном сайте органа государственной власти или местного самоуправления.

5. В уведомлении должны содержатся сведения о необходимости сноса или реконструкции сооружения в особой зоне, определено положение и ограничение размещения зданий в ее границах. Также указывается правообладатель, устанавливающий особую зону, и органы власти, которые будут возмещать убытки при сносе частных владений, перечень адресов сооружений, подлежащих сносу или реконструкции.